Blog MojaBudowa.pl - internetowy dziennik budowy, katalog firm budowlanych

Zakup działki z obciążoną hipoteką

Blog: rozek

Data dodania: 2016-10-18

wyślij wiadomość

Chcę dokupić do swojej działki mały kawałek - 24m2; działka obciążona jest jednak hipoteką. Chcę się upewnić: czy kupując ją z obciążeniem odpowiadam za dług dłużnika osobistego wyłącznie do wartości tej działki? tzn. np. komornik ją zajmie i koniec...? Czy może jest jeszcze jakies ryzyko?

tagi

Kredyt problem

Blog: rozek

Data dodania: 2016-10-12

wyślij wiadomość

Jest sprawa taka. Dom buduję na swojej działce, ale w pozwoleniu na budowę widnieje jeszcze kawałek działki sąsiada ze względu na zaprojektowany tam zjazd. Wynika to z warunków zabudowy niezbędnych do podziału jego działki, te same warunki posłużyły do projektu mojego domu. Sąsiad wyraził zgodę na ujęcie zjazdu w projekcie. Banki będą zapewne chciały własności dwu działek, również tej gdzie jest zaprojektowany wjazd, chociaż moja działka ma dostęp do drogi. Czy ktoś z Was miał taki misz-masz?

blog budowlany - mojabudowa.pl

tagi

działka kredyt pozwolenie

5Komentarze

dodaj komentarz

onaja

Data dodania: 2016-10-12 12:52:06

kiedy załatwialiśmy pozwolenie na budowę kawałek zjazdu przechodził przez naszą działkę. Zjazd to tzw. miedza, która była i jest nasza. trzeba było przesuwać mostek i dopiero potem dostaliśmy pozwolenie na budowę.

odpowiedz

naszpoliklet

Data dodania: 2016-10-12 17:15:01

Takiego miszmaszu nie miałam, ale jak my załatwialiśmy kredyt to bank chciał tylko wyspi KW działki na której budujemy i tylko numer KW działki stanowiącej dojazd (w naszym przypadku działka na której idzie droga gminna), więcej ich nie interesowało. Trzymam kciuki żeby nie było problemów :(

rozek

Data dodania: 2016-10-12 20:46:52

Teoretycznie nie widzę problemu, bo bank może dokonać wpisu na mojej działce, zobaczymy,dopytam. Chcę dokupić ten kawałek (24m2), ale... obciążony jest hipoteką. Albo kupię go, albo zmienię WZ i aneks do PnB. Na szczęście SSO planuje zbudować z własnych środków

Data dodania: 2016-10-13 09:35:21

To jakby co, to możesz potem wziąć kredyt gotówkowy (do 200k dają zdaje się), nie hipoteczny. I wtedy ich w ogóle nie interesuje. Chyba, że planujesz jakąś bardzo dużą kwotę. :)

Odpowiedź do rozek

Data dodania: 2016-10-13 14:57:11

To prawda, ale jest droższy i na 7-8 lat. Przy hipotecznym planuję ok. 150 tys. Rozmawiam z BS, mówią, że to zależy co rzeczoznawca napisze w operacie, a rzeczoznawca mówi, że bank nie powinien robić problemów. A jak nie to będę robił trochę z bieżących oszczędności i kredytu got.

Odpowiedź do naszpoliklet

Wpisz treść komentarza:
tytuł:
treść:*	0
zgadzam się na publikację komentarza na stronach mojabudowa.pl

* Pole wymagane

rozek

wpisy na blogu